物业可以更换，但属于服务项目，不给免费更换的。
供电系统
统一的管理方式是以电表为分界点，电表以后，包括
空气开关
在内的线路都是由家户自行管理。所以，不管是居民家中的空气开关，还是
电表箱
内的空气开关坏了，只能由
自己负责
更换。
阀门是否在户门外的管道井里（购房合同里是否有入户水表阀门的界限区分），阀门是由于什么原因损坏，如果质量问题应有维保公司进行恢复（维保期在买房的时候开发商提供的两书里应有明确说明），如果是业户损坏业户承担，如果不是质量问题且已过维保期由物业公司负责组织修复。希望对你有帮助。
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