集体企业破产后，所欠银行的贷款债务经由清算程序而消灭,贷款债务上的抵押担保自然也随之消灭.本案中银行由于抵押担保而有优先受偿权,因此想不还也有点难。
可以选择出售房产然后结清银行贷款，如果卖的价钱高的，也许还能有多出来的一部份资金做周转。
有限公司还是个人独资公司这个不一样
