这个应该是钱先交齐再给房产证的吧。不管一次付清还是分期付款都是要求房款付清再给房产证的，你这样的事情肯定不好办的，
除非她拿房产证的时候给你们写了证明什么的，不然她拿到房产证就可以证明她已经交齐了房款了。
这些东西都必须按合同来办，合同肯定是要先交房款再给房产证的，怎么能够她坚持过户完才给钱，就依她了呢。你们没按合同办事，肯定是要倒霉的。
你还是先让她写张欠条给你们公司吧，以后如果真不还，就上法院。
最后要说，合同不是废纸，合同有规定要遵守，不然吃亏的是自己。
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