1，基本面上来说，利率低代表市场流动性充足，投资活动降低，简单来说，就是经济处于低迷期。这种情况下，低信用风险的借贷是更受欢迎的。
2，就金融产品本身来说，固定收益类产品的价格与利率之间的函数关系是负相关（假设不存在期权），在低利率下，固定受益的产品价格较高，于是对于贷款方来说，融资成本很低。而一旦利率上升，就可以以较低的价格回购债权。
固定利率贷款是在贷款期均按照同一利率计算利息。浮动利率贷款是利息随着利率上升而上升，随利率下降而下降，低利率时，下降的可能性不大，而上升的可能性会增大，利用固定利率贷款可以减少因利率上升而增加利息支付的风险。
抵押是额度高，利率低，资金使用率高，
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