能更名的建议操作性比较大，不然最好不要了，现在一般的单位集资房都存在土地使用性质问题，所以一般房子建好以后都要至少5年才能过户。不管你什么形式的合同，这样的购房都不受法律保护的。最好的话你就让卖单位房的写借款合同，然后约定怎样怎样，最多只能做到这样了。
