公寓的优势：
1、距离市区近，一般都是地铁附近，交通方便。
2、可以注册公司，当办公用。
公寓的劣势（居多）：
1、没有学区。
2、不能落户。
3、只能以公司名义全款购买，今年的3.30出的新政策，且只能转卖给公司或其他法人单位，转手难度大。
4、每年需要交纳0.84%的企业持有税（每年都需要），且商水商电，生活成本高。
结合您的办公需求，个人建议租写字楼会更合适，经济压力小、性价比高。
