爷爷的房产证后面可以加未成年孙女的名字吗

爷爷，房产证上是肯定能加孙女的名字的。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

扩展资料：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。

因此只要变更房屋权属，就得征收契税。 《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。

参考资料来源：百度百科-房产证

可以办理赠予公证，赠与书是赠与人自愿将自己的财产无偿地赠送给他人的文书。

办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人；受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与；赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。

扩展资料

办理赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应亲自到公证机构提出申请，亲自到公证处确有困难的，公证人员可到其居住地办理，同时当事人应向公证机构提交如下资料：

（1）当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表。

（2）当事人的居民身份证或其他身份证明。

（3）被赠与财产清单和财产所有权证明。

（4）受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件：代理人应提交授权委托书；受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明。

（5）赠与书、受赠书或赠与合同。

（6）赠与标的为共有财产的，共有人一致同意赠与的书面证明。

（7）公证人员认为应当提交的其他材料。

爷爷，奶奶的房产证上是肯定能加孙女的名字的。。。 如果爷爷，奶奶要将房产加孙女的名字，需要议定一个赠送的协议书，需要公证一下。 然后带上变卖或赠送的协议书、公证书，房产证，身份证等，去房管局（房主交易中心）办理。

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添加所有权人，需要有合法的理由，一般买卖和赠与可以实现。