父母的房子如何让过户给子女

要过户肯定是拆迁前了啊，拆迁了还怎么过户。
一般过户房产有两种情况：
第一、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
第二、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
像你这种情况，最好选择前一种了。
过户首先是在公证处公证（公证费由公证处收）
然后拿公证书去国土局过户（以赠予的形式过给子女）就OK了！
（当然 这些过程中 父母和子女必须亲自在场 且带齐相关有效证件）

父母的房产如何过户给子女？记住下面三种方法。

更符合法规和选择前一种了。
过户首先是在公证处公证（公证费由公证处收）
然后拿公证书去国土局过户（以赠予

可以说有3种
1是办理买卖手续··（不过在中间可以把房子的价钱写到最低这样可以少交些费用）
2是做赠与····（赠与就是公证然后再进行过户，会下发新的产权证，不过相应的会有百分之X的公证费）
3还有一种就是继承 ···（首先搂住不要生气，继承是要老人死后才可以办理的）

本人认为还是买卖最为省事业是最快捷的···
刚刚你说到了你的父亲··如果他们离婚了只要出具离婚证便可以 如果没有离婚的话要出具同一出售证明··（买卖使用）

希望以上的回答能够让搂住满意·· （还希望搂住能够追加分值） 谢谢