1、房子不属于他们夫妻的共同财产。属于你父亲的个人婚前财产。2、你后母女儿已经成年，和你父亲没有形成抚养关系，不论你父亲今后去世还是和后母离婚，她都不能分割你父亲的财产。但对你后母的财产享有继承权。
1.房产的取得日期应该是产证的办证日期.2.为了避免以后的财产纠纷.可由你父亲与继母办理婚前财产公证.问题是你夫亲当时还没有取得该房产.不属于他的财产怎么可以办理遗赠呢?
