房屋使用面积占建筑面积的多少标准

　　国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
　　建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
　　比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，假如房子面积是113平米，多层使用面积就是93平米，如果高层就是84平米左右。
　　

你好，房屋共有建筑面积分摊并没有固定比例，每幢楼甚至是一幢楼的不同部分的分摊系数均需要经过实地勘查测量得出，共有建筑面积分摊系数的大小，主要取决于房屋的规划设计及配套公建服务设施的多少等因素。
　　共有建筑面积的内容共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
一般来讲，越是高层建筑，越是配套设施及公共服务部分越多的建筑，相应其分摊系数就越大。