房产证上已经写上你的名字，这说明房子已经合法的过户到你名下，属于你个人的合法财产，就没必要再通过遗嘱的方式说明房子归你所有。就算老人的遗嘱写下这房子归你，这个条款也是无效的，因为现在这房子是你个人的合法财产，你是财产所有权人，老人是不能对房子作出处分的，只有你才有权处分，这好理解吧。
如果你有兄弟姐妹，你担心老人过世后，兄弟姐妹对老人生前把房子过户给你这事有意见的，你可以让老人在遗嘱中单独交待清楚，就写明：这房子是老人基于什么情况下过户给你的，而且是生前就办理过户手续。这样一来，兄弟姐妹看了遗嘱就知道这是老人的意思，而不是你个人自己的主张，自然就不会说什么了。
房产证已在他人名下，住房产权已经属于他人合法拥有的财产，权益受法律保护，和老人无关。
该住房产权已经和老人没有关系，老人处置财产和书写遗嘱指定继承人，只能处置和指定继承人去继承属于老人自己合法拥有的财产和住房，不能处置和指定他人继承不属于老人的财产和住房。
所以，住房房产证如果登记人是他人，老人已经不能书写遗嘱指定继承人继承这房子。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024