安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或拆迁的房地产开发公司所有。如果获得了房产证，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，产权与一般商品房的产权是一样的。
